應～香港問題一籮籮

第 2154 期（2005 年 12 月 4 日）
◎　交流點　◎　袁天佑（循道衛理聯合教會香港堂主任牧師）

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　　公屋租金政策一向受人垢病。不少基層人士要付出幾達收入的四分之一作為租金，餘下的只足夠用來交水電、食用、子女學費等，生活質素下降。亦有些富戶，雖然交出雙倍租金，但這只佔他們收入的很小部份。甚至有人已有其他物業收租或自住，但也不願意放棄公屋單位，令真正有需要的人要等候好幾年才可成功編配單位。

　　公屋富戶霸佔單位，好像不合情理，但他們也有他們的苦情。問題的關鍵是香港的土地房屋政策。高地價令房屋單位動不動也要花上數百萬元，所謂公屋富戶這些夾心階層實難以負擔。加上經濟不景，工作沒有保障，突然失業時，誰會理會？兒女成長了，有能力購買樓宇自住，但細小的住宅又難以容納父母同住。有時父母還需到兒女家中照顧孫兒，到晚上才帶疲乏的身軀回到老巢休息，令這單位差不多是空置，所用電費水費也少得可憐。

　　最近某公屋居民因沒有水電紀錄，被指單位空置而收回。實際情況是怎樣，局外人實難以知悉。但這已顯示出不少住在公屋的基層人士有不少苦情，只是各人都關上自己的門戶，同住一條屋，但也互不相干。

　　那位居民被逼遷離單位，但兒女說沒地方可收容。除了兒女居住單位太細外，還有沒有其他原因？不少老人家，兒女幼小時要悉心照料，但老來兒女長大，有移民外地，有自立家庭離去，留下老人家孤單生活。

　　房屋局局長在勝訴後仍表示要檢討公屋租金政策，但要檢討的實不只這方面，還有土地政策問題、老人照顧問題、經濟發展問題、家庭教育問題等等。不知新成立的發策會會否正視？