安居變奢望

第 2404 期（2010 年 9 月 19 日）
◎　時事透析　◎　區伯平

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　　因著錯縱複雜的歷史因素，彈丸之地的香港在無意之間、發展成為區域內的獨特城市。由於政局相對長期安定，不單國內，就是東南亞地區，一直以來都以香港作為資財運轉之地。這令沒有豐厚資源的香港，養活著七百萬人口。

　　地小人多，住屋不足，樓價高昂，.......；是香港社會的傳統寫照和難題。由二次世界大戰之後的木屋區、到徙置區、臨屋區，.......。這些已成陳蹟的居所計策，反映了過去解決市民居所的歷程和努力。近半市民居住於公共房屋，曾經是香港一項稱著世界的市政成績。

　　在上一世紀七零年代，已聞當年的市政局議員高嘆「兩名大學畢業生結婚也買不起樓」的論調。辜勿論這樣思維的前設是否可取，然而類似言詞總是斷斷續續的出現；亦是標示年輕一代的居所難題。

　　世界一旦將「自由貿易」奉為經濟靈丹妙藥，捧作神聖不移的「偶像」，則情況就更形險峻。香港向來注重外來投資；可是世界各地大量並非志在建設地方的熱錢源源流入，湧向樓房，對生於斯、長於斯的港人卻是未見其利，先見其害。現下的熾熱樓市，國內遊資也擔當了不輕的角色。

　　回想起大約二十年前，大量港人在回歸前夕移民美國、加拿大、澳洲，在當地置業居留，也大幅推高了當地的屋價，令當地原有居民苦惱、厭惡。今日，類似因素也在使港人飽嘗苦果。

　　政府的首要責任是安民，而安民的必要項目包括安居。像香港這樣地狹人稠的地方，土地與居所既是生活必要而稀少的資源，根本就不可聽其放任於所謂「自由經濟」的規範。政府實有責任襄助市民有安居之處。

　　盲目迷信商業自由，矇於與商爭利之惑，只會予人政商勾結的口實。財政策略，牽一髮而動全身，故然不能作情緒式的抉擇。但是以民為本，是每一個得民心的政府的不二法門，是社會安定以致建立的不破原則。