香港聖公會收回港中醫院地皮
　興建聖公會全港首間非牟利私家醫院

第 2497 期（2012 年 7 月 1 日）
◎　要聞

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　　香港聖公會循法律法途徑成功收回位處下亞厘畢道港中醫院地皮，並計畫在該地段興建全港首間非牟利私家醫院，主要提供老人科治療服務，如癌症及糖尿病等治療，以協助應付人口老化問題。

　　聖公會於二零零九年宣布，落實位於下亞釐畢道建築群的保育項目，並於二零一零年要求位於該處的港中醫院於去年七月前遷出。由於港中拒絕，聖公會遂循簡易程序向高院申請收地，終於在今年六月十八日獲裁定勝訴。聖公會教省祕書長管浩鳴牧師表示，擬於地皮上開設聖公會全港首間非牟利私家醫院。

　　管浩鳴牧師補充，聖公會在二零一一年就開始構思，要興建一間非牟利私家醫院，聖公會的意願乃希望提供老人科治療服務，如癌症及糖尿病等治療，以協助應付人口老化問題。至於具體服務是否能落實，以及設施方面等安排，還需等待與相關醫生及顧問商談後決定。由於地皮一直未收回，故聖公會仍未與任何人接洽，亦未落實做勘察工程及規畫，預計最快四年後才竣工。

　　暫委法官孫國治宣讀判辭時指，聖公會多年來向港中醫院租出地皮，自一九八四年後每兩年續約一次。教會雖然一直仁厚以低於市價出租，又不時表明院方毋須與其他商業機構爭奪地皮，但兩者明顯存在正式商業關係。二零零九年六月的租約清楚訂明，雙方有權在合約生效九個月後，以三個月通知期終止租契，故聖公會有權收地。

　　法官又指出，二零一零年港中醫院兩次去信聖公會要求減租，信件中揭露院方早得悉重建計畫，明白租用地皮乃短期合約，並透露正考慮搬遷。對於港中醫院指聖公會兩任大主教鄺廣傑和鄺保羅曾口頭答應，院方可續租地皮十至十五年，法官指這在信件中完全無提及，如此重要的決定亦無理由無任何文件紀錄，認為院方說法無憑據。

　　代表港中醫院的資深大律師李秋源回應指出，院方一直以搬遷後重新開業為目標，故未有為結業做準備，但透露現階段無望重置，盼法庭為病人利益著想，押後執行裁決。聖公會代表杜淦堃大律師指出，教會決不要求院方立即搬離，但指其慷慨行為過往被濫用，認為給予三個月寬限期較為合理，又要求院方按上一份租約，繳付去年七月至今每個月二十六萬三千元租金。法官接納其提議，下令醫院在二十八日內交租，並在三個月內遷出。