訪問胡明添牧師：
談到「住屋」最棘手！

第 2803 期（2018 年 5 月 13 日）
◎　教會觸覺

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　　及早預備退休生活，知易行難，年輕時總專注眼前現況，鮮有人前瞻未來，結果不少人退休前數年才匆匆計畫，錯失多年來的投資機遇。香港華人基督教聯會（下稱聯會）主席胡明添牧師早於二十九年前，已開始計畫退休後的生活，他認為「住屋」問題最棘手，因此多年來積極投資物業，為未來打算。

　　「上帝有計畫，創造過程中按步就班，不會倒亂次序⋯⋯所以人生亦應有所規畫。」他強調，不同宗派教會對牧者的退休安排截然不同，但計畫未來卻是必須的，其個人經驗可供教牧參考。

　　及早置業解決居住問題

　　他分享自己工作七年後，儲夠了首期購買人生第一所物業，樓價大約為當時一百二十個月的薪酬，「所以樓價不論何時都是貴。」直至一九八九年，他遷入教會宿舍，便賣掉手上物業，資金供兒子前往外國讀書，同時已開始考慮退休問題，終於八年後購入一內地物業作退休之用。雖然，後來因計畫有變而賣掉內地物業，惟他強調最重要是思考退休的準備，並付諸實行。

　　沙士後香港經濟蕭條，適逢樓市低迷，他看準時機購入二手居屋，一直居住至今，解決了退休後的居住問題。他表示，退休後置業必須盡早打算，承認樓價一直都十分昂貴，今天樓價或許高於薪酬漲幅，置業者只能接受住在偏遠地區或較小的單位。「整個社會都是這樣（香港住屋情況），作為傳道牧師要考慮『住』的問題，這方面解決了，其他問題便迎刃而解，例如『食』方面豐儉由人，支出有限。」

　　他續言，認識不少退休牧者都擔心住屋問題，如不合資格申請公屋，便需付昂貴租金租住房屋，故提醒：「置業一定要盡早，因為樓價不等人。」他建議，如教牧在職時居住於教會宿舍，最理想是儲蓄節省下來的金錢，盡快支付首期買樓，並將物業放租以抵銷供樓支出，待退休後收回物業自住或作其他用途。他又指，現在大部分教會都以強積金取代了長俸制度，然而強積金遠遠不夠應付退休後的生活，以往都是養兒防老，但今天年輕的一代生活也頗不容易，建議教牧可將部分財產投放在高息或適當風險的產品上，目的是自製「長糧」，為退休後打算。

　　享受退休維持健康生活

　　至於醫療方面，他坦言自己年輕時未有購買醫療保險，現在回想頗感後悔，幸好認識一位當醫生的教會弟兄，多年來得他免費診症，現在亦有政府醫療券資助，節省了不少醫療開支。他籲教牧應趁年輕購買醫保，部分保險計畫更有儲蓄成分，若干年後可取回部分本金，加強退休後的保障。胡牧師亦分享他的生活習慣，直言自己早睡早起，每天讀經及做運動，維持健康規律的生活節奏。年輕時每日游泳或跑步，養成強健的體魄，年長了則多走路及作簡單運動，如甩手操和舉啞零等。

　　問及退休前有否掙扎和憂慮，他斷言完全沒有，更笑說：「因為我很早已準備好退休，不是三、五年，而是二、三十年，所以退休對我來說完全不會有心理壓力。」但他坦言，牧者在教會內德高望重，一向百務纏身，退休後或會感到被忽略。然而，他感恩辭任聯會總幹事後，返回原教會任部分時間資深牧師，工作量大減，對他而言就是適應退休生活的過渡期；後又因在聯會擔任一些職務，日子過得非常充實，十分享受退休生活。